有没有风险，需要看几个前提：

一、工商允许你注册

尽管公司法没做限制，但随着管理的严格，近年来越来越多的多地方是不可以的。但是，如果该地址在房产证有物理的再分割，比如是502室，室内又有几个物理分割，比如502-1、502-2等，且这个分割在房产证上体现；或者没有在房产证上体现，工商现场查验，实际是物理分割的，实际也是允许的。

在这种情况下，注册了是没有风险的。

二、注册后能找到你

在该地址注册后，工商/税务等无论现场还是电话都能找到，年报正常，纳税申报正常，这也是没有风险的。

三、合规经营

如果不利用该公司和该地址进行违规经营、违法犯罪的事情，也是没有风险的。

四、以前利用该地址注册的公司无不合规经营记录

如果以前利用该地址注册的公司合规经营，或正常注销和迁移，那么在此地址再注册公司，则不会有衍生风险。